A Caixa Econômica antecipa as parcelas para a execução da sua obra. Você que já tem terreno quitado ou a soma das parcelas já pagas ao loteamento correspondem a mais de 20% do valor total do imóvel, você mesmo poderá construir sua casa sem gastar nada para a construção.

O fato é que agora a partir de julho de 2021 você poderá efetuar a construção através do financiamento SBPE da Caixa com todos os 80% adiantados sem a necessidade de ter recursos para manter o fundo de caixa da sua construção.

Funciona assim: Na assinatura do contrato solicitamos o adiantamento de 20% para o início da obra e após cumprida essa etapa da construção é feito uma medição pelo responsável técnico da obra via planilha e relatório fotográfico e enviado ao gerente do banco para ser solicitado novamente a antecipação da etapa seguinte que será liberada para que seja construída a próxima etapa da obra.

Construção
Financiada

ISSO MESMO: A Caixa está ajudando ainda mais as famílias a construírem a sua casa própria com a liberação de recursos antecipados.

Mais uma vez a Caixa Econômica está promovendo um crescimento ainda maior na modalidade de aquisição de terreno e construção!

Vale para todos os contratos?

Infelizmente esta oferta é somente para contratos de SBPE sem uso do FGTS e não contempla os contratos do programa Casa Verde e Amarela.

2. Todas as medições terão antecipação?

Todas, exceto a última (5% finais), que será liberada somente após o habite-se, averbação da construção em cartório e entrega dessas documentações finais a Caixa.

Assista o vídeo:

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Quais as documentações para aprovação de crédito?

A Documentação pessoal obrigatória é: -RG ou CNH -CPF -Comprovante de renda 03 meses (Contra-cheque, pró-labore ou imposto de renda) -Comprovante de endereço (Mês atual) -Comprovante de estado civil: - se casado: Certidão de casamento - se solteiro: Registro de Nascimento - se divorciado: Averbação de divorcio. -Documentação do cônjuge se casado: RG , CPF e Comprovante de renda (caso tenha).
Quais os tipos de financiamento de construção?

Existem 3 principais tipos: Financiamento de construção em terreno próprio. Financiamento de compra de terreno e construção. Financiamento de Reforma e Ampliação.
Quais as documentações do terreno?

Em qualquer modalidade de financiamento de construção o terreno precisa estar registrado em cartório e livre de impedimentos judiciais, bem como o proprietário do terreno em caso do financiamento de compra de terreno e construção. As documentações são as seguintes: Certidão do Registro Geral do Imóvel (RGI, Matricula), Validade de 30 dias. Certidão de ônus reais do imóvel, cartório (30 dias)
Estou pagando terreno de loteamento, consigo financiar 100% da construção?"

Consegue desde que o valor já pago ao loteamento compreenda os 20% do imóvel pronto. A caixa econômica agora antecipa todas as parcelas do financiamento não sendo mais necessário o cliente ter fundo de caixa para manter os custos iniciais da obra.
Qual o prazo máximo de financiamento e os tipo de amortização?

O prazo máximo de financiamento varia de acordo com o indexador escolhido ou taxa fixa, variando entre 120 a 420 meses. É possível utilizar o sistema de Amortização Constante (SAC - Parcelas Decrescentes) e o Sistema Francês de Amortização (SFA - Tabela PRICE - Parcelas constantes).
Quantas pessoas podem participar do financiamento?

Poderá financiar sozinho ou compor renda com outra pessoa. Em caso de conjugues ambos são obrigados a participar juntos do financiamento.
Qual a diferença entre Prefixado Taxa Fixa, atualização do Saldo Devedor pela TR ou IPCA e a Poupança CAIXA?"

O saldo devedor é atualizado todos os meses na data escolhida para vencimento dos encargos pelo indexador contratado (TR ou IPCA) e, posteriormente, amortizado pelo valor da parcela de amortização apurada no pagamento do encargo mensal, independente do sistema de amortização escolhido. Numa operação com taxa fixa, o saldo devedor não sofre reajuste, permitindo uma maior previsibilidade das parcelas futuras. O Crédito Imobiliário Poupança CAIXA é um produto pós-fixado onde a TR corrige o saldo devedor dos contratos, não compondo a remuneração de juros cobrados mensalmente.